THEMEN nächstes Forum - seminare bolle

Im April 2015 u.a.

Die nachfolgenden  Hinweise stellen keinen Zeitplan dar. Der tatsächliche Zeitplan und Umfang der einzelnen Themen ergibt sich aus den Interessenlagen der Teilnehmer. Diskussion ist erwünscht und Lernprinzip. Daher gibt es hier keine starre Themen-Zeittaktung  wie von anderen Veranstaltungen gewohnt.

Wir werden wieder anhand von Fällen ausgewählte und spontan benannte  Problemzonen technisch und juristisch  diskutieren, um zu lernen, dass Nachdenken sich lohnt und zu individuellen richtigen Lösungen führt:

Wem nützen Detaillösungen bei falschen Konzepten?

Die grössten Kostenverursacher bei Schäden und Mängeln stammen aus dem Bereich Wärmeschutz und Gebäudetechnik. Welche Pflichten ergeben sich für Planung und Ausführung?

Reicht das Vorhandensein einer baZ aus oder muß man sie lesen und umsetzen was darin steht?

Wer muß ein Bauprodukt auf Eignung prüfen und vor allem wie?

Baubegleitung und Mitwirkung des SV bei der Abnahme. Was muß und was kann?

Keine Mängelrechte vor Abnahme.
Und wenn wesentliche Mängel konkret gesehen oder vermutet werden?
Was tut man? Wer muß was wann wie nachweisen? Wie ist das mit der Beweislast(umkehr)?

Schimmelpilz ist "nur" ein Symtom!
Die Immobilienwirtschaft steht vor großen Problemen. Sind ca. 80% aller Neubauten schimmelpilzbelastet?
Was heißt das für die Praxis der Unternehmen, der Sachverständigen,
der Juristen, der Bauherren und Mieter sowie der Versicherungswirtschaft?

Wofür tritt welche Versicherung ein und wofür nicht?

Gleiche Bezeichnung, gleiches Produkt?
Wie wollen wir mit den Folgen großtechnischer Produktion umgehen? "Nicht gewußt" ist keine Ausrede.

Juristen kennen den Begriff der "Beschaffenheit", wissen aber nicht, was er umfasst. Kann der Sachverständige hier helfen?


Bau und Technik

aktuelle Entwicklungen und Folgen für  Bauende und Sachverständige  

• Wie dicht ist luftdicht?Sind Messwerte ein Mass für Schadenfreiheit?
  

• Leckortungen: wann, wie und dann?
  

• Sanierung nach Wasserschäden: technische Aspekte (z.B. Pilz) und versicherungsrechtliche Situation
  

• Energie/Gebäudetechnisierung:Was ist Energie und wie spart man Primärenergie?
  

• Fensteraustausch:Längst nicht mehr trivial. Aufklärungspflichten und Nebenaufwand.
  

• Kellerprobleme:Die Besonderheiten des Erdbunkers.
  

• Schimmelpilz ab Werk frei Baustelle?Die Vorgeschichte von Bauprodukten und ihre Folgen.
  

• BrandschädenUrsachen, Vermeidung, Folgeschäden, Sanierung
  

• Energieversorgung von Gebäuden. Ein Fall, der nachdenklich macht.
  

Gutachten

• Gutachtenanalysen
  

Bau und Politik

• Wie beim Energieausweis manipuliert und betrogen wird
  

• "Energie", in Wortvarianten und Produktversprechen
  

Bau und Recht

• Mängelrüge vor Abnahme? Bei der Herstellung zeigen sich Fehler. Was tun?
  

• Schallschutz in der innerhalb der Eigentumswohnung?Der Fall: Eher Recht und Gesellschaft. Aber auch Technik-Folge.
  

Referenten extern

Referenten aus dem Auditorium

Die bedauerliche Kontinuität bestimmter Irrtümer und Entwicklungen macht den regelmäßigen Besuch der Veranstaltung sinnvoll. Es gibt keine Wiederholungen, nur -  ...
es wiederholen sich die Fehler im Denken und Bauen.


Daher immer:
eine Mischung von

• Fällen
  

• Urteilen
  

• fragwürdigen Regelwerken
  

• Hinweisen auf haftungsentlastende Notwendigkeiten,
  

• baurechtliche Entwicklungen und deren Tücken
  

• Versicherungssachschäden.
  

Beispiele

• vom Umgang mit realisierten Fehlern/Mängeln,
  

• Auseinandersetzung mit fragwürdigen nicht bewährten Bauprodukten und -verfahren,
  

• kritische Bewertung von Produktwerbung
  

Baurechtliche Hinweise in Zusammenhängen

dabei gilt:
Rechtsprechung ist nicht Richtigsprechung!

Externe Referenten und qualifizierte Kollegen aus dem Auditorium ergänzen dies ggf. thematisch.

Nicht verstandene "Rezepte" sind im Einzelfall falsch.
"Lösungen" entstehen aus "verstanden haben" und Anwenden des Verstandenen.



Naturgesetze ändern sich nicht.
Es ändern sich nur Ansprüche, Bauprodukte, Normen, Richtlinien und Berufsethos.
Nicht immer zum Guten.

Daher:

Wie bisher bei Rainer Bolle
auf naturwissenschaftlich korrekter Grundlage
die Basis für "Richtig":

Aktualitäten/Schäden/
Entwicklungen

• Bautechnische Themen
  

• Regelwerke kritisch betrachtet
  

• Technische Gebäudeausrüstung
  

• EnEV und bautechnische Folgen
  

• WDVS-Probleme
  

• Produktwerbung und Wirklichkeit
  

• Praxishinweise für Sachverständige
  

• Sanierungsverfahren
  

• Naturgesetzliche Zusammenhänge Bau-Nutzung
  

• Messverfahren und -irrtümer
  

• Baurechtliche Hinweise /Referate
  

• Baurecht (z.B. allgem. anerkannte Regeln noch zeitgemäß?)
  

• Schnittstelle Technik/Recht